物件詳細detail
岐阜市太郎丸新屋敷（事業用定期借地・No.0311）
交通量の多い県道沿いの事業用定期借地！敷地約６６３坪！
物件写真・図面・地図
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物件概要
| 賃料 | 400,000円／月 | 所在地 | 岐阜市太郎丸新屋敷 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 三輪南小学校前バス停 歩2分 | 敷地面積 | 2193.12㎡（663.41坪） |
| 地目 | 宅地・雑種地 | 土地権利 | 事業用定期借地権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％ 60％ | 容積率 | 200％ |
| 前面道路 | 南 約15ｍ 中 4ｍ | 間口 | 南 約15ｍ 中 4ｍ |
| 設備 | 水道・プロパンガス・下水 | 現況 | 建物有 |
| 小学校区 | 三輪南小学校 | 中学校区 | 三輪中学校 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考① | 事業用定期借地（20年、増減要相談） 保証金10ヶ月（増加の可能性あり） | ||
| 備考② | 南側前面道路は都市計画道路（計画幅員16ｍ、現況道路境界から約1ｍ後退予定） | ||
| 備考③ | 都市計画道路から25ｍ以内は近隣商業地域、25ｍ以上は第一種住居地域 | ||
| 備考④ | 巌美・春近地区計画区域内 駐車場整備地区（近隣商業地域） | ||
| 備考⑤ | 現況建物解体予定（建物を利用したい場合は要相談） | ||
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